HB II - Berechnungsbeispiele: Wohnhaus
Max Mustermann |
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Musterstraße 1, 01234 Musterhausen |
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Gemarkung Musterhausen; Flur 10; Flurst. 209/66 |
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Grundstücksfläche insgesamt in m² |
426 |
anrechenbare Grundstücksfläche in m² |
426 |
Anzahl der Vollgeschosse |
2 |
Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse |
160,00% |
überwiegende Nutzung |
wohnen |
426 m² x 160 % x 1,31 €/m² = |
892,90 € |
Lothar Test |
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Teststraße 1, 01234 Testhausen |
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Gemarkung Testhausen; Flur 10; Flurst. 249/20 |
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Grundstücksfläche insgesamt in m² |
1.130 |
anrechenbare Grundstücksfläche in m² |
1.048,6 |
Anzahl der Vollgeschosse |
1 |
Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse |
100,00% |
überwiegende Nutzung |
wohnen |
1.048,6 m² x 100 % x 1,31 €/m² = |
1.373,67 € |
HB II - Berechnungsbeispiele: Wohnblock
Wohnungsbau GmbH |
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Hauptstraße 1, 08015 Haupthausen |
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Gemarkung Haupthausen; Flur 3; Flurst. 161 |
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Grundstücksfläche insgesamt in m² |
19.979 |
anrechenbare Grundstücksfläche in m² |
6.767,46 |
Anzahl der Vollgeschosse |
3 |
Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse |
220,00% |
überwiegende Nutzung |
wohnen |
6.767,46 m² x 220 % x 1,31 €/m² = |
19.503,84 € |
Wohnungsbau GmbH |
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Hauptstraße 2, 08015 Haupthausen |
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Gemarkung Haupthausen; Flur 5; Flurst. 28/12 |
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Grundstücksfläche insgesamt in m² |
2.978 |
anrechenbare Grundstücksfläche in m² |
1.667,16 |
Anzahl der Vollgeschosse |
5 |
Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse |
340,00% |
überwiegende Nutzung |
wohnen |
1.667,16 m² x 340 % x 1,31 €/m² = |
7.425,53 € |
HB II - Berechnungsbeispiel: Gewerbe
Deutsche Post |
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Poststraße 10, 12345 Posthausen |
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Gemarkung Posthausen; Flur 10; Flurst. 1/591 |
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Grundstücksfläche insgesamt in m² |
2.008 |
anrechenbare Grundstücksfläche in m² |
2.008 |
Anzahl der Vollgeschoss |
3 |
Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse |
220,00% |
überwiegende Nutzung |
Gewerbe |
2.008 m² x 220 % x 1,31 €/m² = |
5.787,06 € |